НА ФОТО: Угадайте с трех раз, что это такое? Ответ: такое жуткое сооружение смонтировано в коридоре общедомового имущества 14 этажа дома 20 по улице 1-ая Морская.
Обратились граждане в СМИ «Народное вече». Собственники дома 20 по ул. 1-я Морская во Владивостоке. Проблема с одной, как они называют, странной квартирой на четырнадцатом этаже. Которая подвергает домовую жизнь, по их мнению, опасности и дискомфорту. Сразу скажу: на первый взгляд история выеденного яйца не стоит, да есть червоточина: правила общежития в многоквартирном доме, оказывается, не для всех писаны. И органы, надзирающие, как видно из документов, не должным образом реагируют. И, возможно, свил щупальца в доме криминальный спрут. Поясняю.
Дом, о котором идет речь, смотрит окнами на живописный Амурский залив, построен в 2007 году, имеет 20 этажей, 51 просторную квартиру улучшенной планировки, подземную парковку и считается элитным. С момента заселения обслуживала эту высотку УК «Эксперт». Но обслуживала неудовлетворительно, по мнению большинства собственников и по свидетельству документов. Потому общим собранием жильцов 20 сентября 2023 года избрана новая компания ТСН «Атлантис-1» для управления недвижимым имуществом.
Собрание утвердило и новое уполномоченное должностное лицо, назначив его управляющим. И, надо сказать, люди не ошиблись в своем выборе. За короткий срок эта ещё довольно молодая и очень грамотная женщина-бизнесмен вместе с правлением четко организовала работу и стала наводить порядок, тем более что дом, согласно актам, был передан от прежней управляющей компании в крайне неудовлетворительном состоянии. Но не тут-то было!!! Не всем порядок и закон по душе!
Есть на 14 этаже элитного дома квартира, где проживают сорокалетние супруги. А ниже имеет в собственности квартиру отец женщины с 14 этажа, который, как говорят, был порученцем по особым конфиденциальным делам экс-губернатора Приморья. По каким делам - можно только догадываться, если найти на сайте краевого Приморского суда в отношении этого гражданина приговор по ст. 172 ч. 1 УК РФ за 2018 год - незаконная банковская деятельность.
И все бы ничего, но этот, осужденный семь лет назад, гражданин и сегодня живет на широкую ногу (интересно, декларирует ли он свои доходы в налоговой?), разъезжает на дорогостоящем элитном джипе примерной стоимостью 20 миллионов рублей. Как имеют в собственности дорогие машины его дочь и зять из странной квартиры четырнадцатого этажа. Интересно, откуда такие доходы? Но главная фишка в том, что экс-губернаторский подсобник дедушка, осужденный за незаконные финансовые операции, периодически и сегодня предлагает собственникам дома по 1-й Морской, 20 услуги по обналичке денег. Органы федеральной службы безопасности, ау!
Надо сказать, что высотка эта дважды горела. В 2007 году у строителей загорелся битум на крыше. А в 2021 году вспыхнула щитовая. К счастью, обошлось без жертв. Поэтому жильцы теперь очень бдительны. И когда в странной квартире на четырнадцатом этаже начался грандиозный ремонт, который растянулся на четыре с половиной года (масштабный завоз мебели, техники), новая УК обратилась к супругам, чтобы они соблюдали нормы закона, общежития и согласовывали работы. Тем более в октябре 2024 года жильцы увидели в коридоре четырнадцатого этажа подведенные к странной квартире огромные трубы - то ли с электрокабелями, то ли еще с какой начинкой. И эти агрегаты гудят почище турбин вертолета. И потребление электричества резко увеличилось. Но на запросы управляющей компании, после комиссионного осмотра из 9 человек этажа, хозяева новодела должным образом не отреагировали.
Что установила комиссия из 9 человек при осмотре общего коридора на 14 этаже еще год назад? Из акта:
1. Собственник произвёл перепланировку с присоединением части общего имущества дома, а именно: вынос стены с входной дверью в общий коридор на 10 см.
2. Увеличил входной проем квартиры, прорубив примерно на 30-33 см несущую стену жилого дома.
3. Проделал шесть отверстий диаметром 11-14 см в несущих бетонных конструкциях общего имущества дома.
4. Произвел прокладку и монтаж электропроводки, установку распределительных коробок наружного монтажа в количестве 98 штук от квартиры по потолку общего коридора в помещении шахты мусоросборника, являющегося общим имуществом дома.
5. Произвел прокладку и монтаж гибкого воздуховода от квартиры по потолку общего коридора в помещении для прохода эвакуации, монтаж и подключение электрической вытяжки к гибкому воздуховоду на потолке, являющемся общим имуществом дома.
6. Произвел демонтаж напольного покрытия и демонтаж третьей части потолка в помещении общего коридора, являющегося общим имуществом дома…
После составления акта комиссия приняла решение направить собственникам странной квартиры требование об устранении нарушений Жилищного кодекса, реально угрожающих жизни собственникам дома. И направила! Реакции по существу - ноль! Единственное, узнали, со слов собственников странной квартиры, что у них якобы обустроен умный дом. А, может, и модный прибыльный нынче майнинговый бизнес? Насколько законный? Это в компетенции спецслужб, кому мы и адресуем данную статью для проверки.
Тогда управляющая компания обратилась с жалобой в администрацию Владивостока, 3 марта 25-го года администрация направила данное обращение ТСН «Атлантис-1» в Государственную жилищную инспекцию Приморского края для рассмотрения и принятия мер. После этого в доме якобы побывал инспектор ГЖИ и с первого раза указанных нарушений «не заметил». Второй раз инспектор Мефодьев все же реально прибыл в дом, однако не один, а почему-то с оператором краевого телевидения ОТВ-Прим. Зафиксировал «вопиющие» нарушения - детские велики, самокаты, пустые картонные коробки в коридорах этажей.
А «слона-то он и не заметил» - грандиозную перепланировку на четырнадцатом этаже! При этом на предложение управляющей домом проверить именно указанные в жалобе позиции, инспектор ответил, что делать этого не будет. Зато в мае нынешнего года инспектором Мефодьевым была предпринята попытка незаконного проникновения в квартиру председателя правления ТСН в ее отсутствие, что подтверждается выпиской из журнала посещения дома. Все эти странности, мягко говоря, управляющая домом изложила в обращении к полномочному представителю президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрию Петровичу Трутневу.
Побывали на четырнадцатом этаже дома и пожарники - сотрудники краевого министерства ГО и ЧС, зафиксировали нарушения норм пожарной безопасности. Направили свой акт в прокуратуру. Но молчит прокуратура! С августа 2025 года во Фрунзенском районном суде Владивостока лежит иск ТСН «Атлантис-1» к перепланировщикам с 14 этажа - об освобождении общедомового имущества и приведении его в первоначальное состояние. Но рассмотрение дела затягивается. Теперь вот, после подготовки, по причине того, что судья приболела…
Зато ответчики, как говорится, врубили административный ресурс, не желая наводить порядок на этаже. Была организована травля управляющей, как она пишет в жалобе Трутневу. Параллельно распространяются слухи, что есть у собственников странной квартиры и влиятельный покровитель. Это Антон Волошко - нынче председатель Законодательного Собрания Приморского края, а ранее приморский вице-губернатор, ближайший соратник губернатора Кожемяко и его новоявленная жена Галина Волошко (Симонова) - ранее директор ОТВ-Прим.
Именно в свое время эта новобрачная арендовала квартиру в указанном доме за 300 тысяч (!) рублей в месяц. Тогда, видимо, и познакомилась с перепланировщиками странной квартиры. Конечно, участие семьи Волошко на стороне нарушителей закона с четырнадцатого этажа, мне кажется, злостные наветы. Ну, не могут кристально чистый государственник Волошко и его многодетная жена, теперь в отпуске по уходу за ребенком, участвовать в каких-то мутных схемах.
Это, видимо, по «собственной» инициативе два СМИ - краевое государственное ОТВ-Прим и частный канал Восток-Медиа, который тоже сидит на дотациях краевой администрации, вдруг одновременно выпустили два сюжета с выдумкой о том, что управляющая устроила вендетту против собственников-перепланировщиков. Теперь бойким журналистам, как стало мне известно, скоро придется отвечать по искам управляющей дома к СМИ о защите чести и достоинства в судах.
Нечистоплотность журналистов один в один напоминает мне мою историю. Когда я выводила серией публикаций в газете «Народное вече» на чистую воду земельную мошенницу - на тот момент краевую депутатку Толмачеву, именно эти СМИ грязно порочили меня. Краевое телевидение, которое на тот момент возглавляла по протекции мужа-чиновника Симонова-Волошко, выдало лживый сюжет обо мне Дмитрия Новикова (программа Сталкер).
Итог моего судебного иска к негодяям - и Новиков, и ОТВ-Прим выплатили мне денежную компенсацию, также в качестве опровержения дали мне телеэфир на краевом телеканале для ответа. Кстати, и новый свеженький иск подготовлен мною к ряду опорочивших меня приморских, извините за выражение, журналистов, в том числе и к Волошко-Симоновой, которые подписали на меня клеветническое письмо, а распространили его информагентство Прима-Медиа и приморский Союз журналистов. Информация для размышления о роли журналистов в борьбе с коррупцией: Толмачеву и ее супруга Красношапку после моих публикаций осудили за земельное мошенничество, каждого на 4 года. Жаль, что условно.
Итак, выводы из истории самозахвата общедомового имущества собственниками странной квартиры. Мое мнение. Первое: неудовлетворительная работа по защите прав граждан на безопасную жизнь со стороны ГЖИ. Второе: вялая реакция прокуратуры. Третье: потерявшие берега заангажированные СМИ, развращенные бюджетными подачками. Четвёртое: пожнадзор без должной настойчивости.
Что касается собственников дома, считаю: им крупно повезло, что есть у них грамотный, талантливый защитник их прав - управляющая, которую они избрали и которая согласилась тянуть эту тяжелую ношу! Помогайте ей, друзья, защищайте от нападок злыдней всяких уровней!
Я же для реагирования и своевременного письменного ответа редакции, в установленные законом сроки, направляю данную статью губернатору Приморского края, прокурору Приморского края, в УФСБ по Приморскому краю, министру ГО и ЧС Приморского края, мэру г. Владивосток. Такие «умные дома» собственникам жилья по 1-й Морской, 20 не нужны!
Мария СОЛОВЬЕНКО.
