В СМИ «Народное вече» поступило письмо. Приводим его полностью.
«В Управление по борьбе с экономическими преступлениями УВД по Приморскому краю,
Главному редактору СМИ «Народное вече» от собственников дома по ул. Мусоргского, 13 Д. г. Владивосток.
От ДРОЗДОВОЙ Елены Олеговны:
«Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Владивосток, ул. Мусоргского, д. 13 Д, а также председателем Совета указанного МКД. Изучив отчёты, размещённые на ГИС ЖКХ, инициативная группа собственников дома обнаружила, что ООО «УК Регион-ЖКХ» осуществляет незаконные списания денежных средств со статьи «Текущий ремонт». А именно: в 2015 году «УК Регион-ЖКХ» списала денежные средства со статьи «Текущий ремонт» на общую сумму 465 038,29 рублей за работы, которые не производились – ремонт асфальтобетонного покрытия, текущий ремонт лифтов, текущий ремонт мусоропроводов. Более того, жителями вышеуказанного дома решения о проведении выше указанных видов работ не принимались. А также мусоропроводы с момента сдачи дома в эксплуатацию стоят законсервированными.
Кроме этого, за 2015 г. «УК Регион-ЖКХ» незаконно списала денежные средства на общую сумму 187 132,53 руб. за работы по обеспечению пожарной безопасности и санитарному содержанию мусоропроводов. Система противопожарной безопасности нашего дома находится в неисправном состоянии и договоры на её обслуживание управляющая компания никогда не заключала, а мусоропроводы с момента сдачи дома в эксплуатацию – с 2011 года до настоящего времени, стоят законсервированными. В 2016 году «УК Регион-ЖКХ» списала денежные средства со статьи «Текущий ремонт» на общую сумму 536 740 руб. за работы по ремонту кровли, а также реле для насосной и ремонт насоса ХВС.
Однако, общие собрания собственников по решению данного вопроса не проводилось, сметы на проведение данных видов работ не утверждались и, как следствие, работы жителями нашего дома не принимались. А насосная станция вместе со всем оборудованием находится в муниципальной собственности и не понятно, на каком основании УК осуществляет в ней «ремонт», да ещё и за деньги собственников МКД № 13 Д по ул. Мусоргского в г. Владивосток. Также за 2016 г. «УК Регион-ЖКХ» незаконно списала денежные средства на общую сумму 61 951,91 руб. за работы по обеспечению пожарной безопасности. Как указывалось ранее, система противопожарной безопасности дома находится в неисправном состоянии и договоры на её обслуживание управляющая компания никогда не заключала.
В 2018 году «УК Регион-ЖКХ» незаконно списала денежные средства: за работы по санитарному обслуживанию мусоропроводов на сумму 133 416, 59 руб., за текущий ремонт лифтов 200 866,71 руб., за текущий ремонт придомовой территории 144 335,25 руб., за текущий ремонт кровли 763 242,90 руб., за замену стеклопакетов 12 000 руб., за установку забора 51 431 руб. Как указывалось ранее, общие собрания собственников по решению данных вопросов не проводились, сметы на проведение данных видов работ не утверждались, и, как следствие, работы жителями нашего дома не принимались. Итого за 2018 год сумма незаконных списаний составила 1 171 875,86 руб.
В 2019 году «УК Регион-ЖКХ» незаконно списала денежные средства: за текущий ремонт лифтов на сумму 237 026,78, за текущий ремонт придомовой территории 170 318,52 руб., текущий ремонт кровли на сумму 176 917,10 руб., ремонт системы ХВС (покупка насосов, монтаж, регулировочные работы) в здании насосной станции на сумму 432 954 руб., которая является муниципальной собственностью и как, следствие, не является общедомовым имуществом и должна содержаться и ремонтироваться за счёт средств администрации Владивостока. Капремонт мест общего пользования 1-х этажей, входных групп, входов в мусорокамеры на сумму 224 427,10 руб., замена стеклопакетов 24 000 руб., ремонт наружного освещения 18 000 руб. Как указывалось ранее, общие собрания собственников по решению данных вопросов не проводилось, сметы на проведение данных видов работ не утверждались, и, как следствие, работы жителями нашего дома не принимались. И того, за 2019 год сумма незаконных списаний составила 1 283 643,5 руб.
В 2020 году «УК Регион-ЖКХ» незаконно списала денежные средства: за текущий ремонт лифтов в сумме 246 119,55 руб., за текущий ремонт придомовой территории в сумме 176 818,06 руб., за текущий ремонт кровли в сумме 166 824,81 руб., за ремонт наружного освещения в сумме 18 000 руб. И снова общие собрания собственников по решению данных вопросов не проводились, сметы на проведение данных видов работ не утверждались, и работы жителями нашего дома не принимались. Итого за 2020 год сумма незаконных списаний составила 607 762,42 руб. А общая приблизительная сумма незаконных списаний, произведённых управляющей организацией ООО «УК Регион-ЖКХ», составляет, по нашему мнению, – 4 314 144, 51 рублей.
В июле 2021 года активисты нашего дома обратились в редакцию СМИ «Народное Вече» с заявлением о незаконных списаниях денежных средств управляющей организацией – ООО «Управляющая компания Регион-ЖКХ».
В сентябре 2021 года на основании жалобы собственников помещений МКД № 13 Д по ул. Мусоргского прокуратурой Советского района г. Владивосток была проведена комплексная проверка управляющей организации ООО «УК Регион-ЖКХ». Установлены множественные нарушения, выразившиеся в ненадлежащем содержании общедомового имущества МКД. По факту правомерности списания денежных средств управляющей организацией ООО «Управляющая компания Регион-ЖКХ» за работы по обеспечению пожарной безопасности и санитарному содержанию и ремонту мусоропроводов, текущему ремонту кровли, а также реле для насосной станции и ремонта насоса ХВС материалы проверки были направлены прокуратурой Советского района г. Владивосток в ОЭБ ПК УМВД России по г. Владивостоку для проведения соответствующей проверки по признакам уголовного дела, которые поставлены прокуратурой района на контроль.
Также, в ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru), осуществленного прокуратурой района совместно со специалистом Владивостокского территориального отдела государственной жилищной инспекции Приморского края, установлено, что лицензиатом – ООО «УК Регион-ЖКХ» с целью сокрытия незаконных списаний денежных средств была изменена и удалена размещенная информация об отчетах о выполнении договора управления многоквартирным домом № 13 «д» по ул. Мусорского в г. Владивосток, а именно: отчет за период 01.06.2015 — 31.12.2015 в версии № 2 размещен 14.09.2021, информация о выполнении договора управления многоквартирным домом отсутствует. Версия №1 от 13.04.2018 удалена. Отчет за период 01.01.2016 — 31.12.2016 в версии № 2 размещен 14.09.2021, информация о выполнении договора управления многоквартирным домом отсутствует. Версия №1 от 13.04.2018 удалена. 01.01.2017 — 31.12.2017, в версии № 2, размещенной 14.09.2021, информация о выполнении договора управления многоквартирным домом отсутствует. Версия №1 от 13.04.2018 удалена. Отчет за период 01.01.2018 — 31.12.2018, версия № 1, размещен 17.09.2021. Отчет за период 01.01.2019 — 31.12.2019, версия № 3, размещен лишь 17.09.2021. Версия №1 от 01.04.2020 и версия №2 от 14.09.2021 удалены. Отчет за период 01.01.2020 — 31.12.2020, версия № 2 , размещен лишь 17.09.2021. Версия №1 от 17.09.2021 удалена. Данные отчёты со скриншотами времени их размещения сохранены мною на электронном носителе.
Материалы проверки в ОЭБ ПК УМВД России прокуратурой Советского района Владивостока были направлены лишь в апреле 2022 года, т.е. спустя боле 7 месяцев после проведенной прокуратурой проверки и после того, как редактором СМИ «Народное Вече» - М.Д.Соловьенко в адрес ОЭБ ПК УМВД России по г. Владивосток был направлен запрос о предоставлении сведений о результатах проверки. 20.09.2022 сотрудником ОЭБ и ПК УМВД России по г. Владивосток был проведён опрос по заявлению в СМИ «Народное Вече», и опять работа по нашему делу прекращена! До настоящего времени ОЭБ и ПК УМВД России по г. Владивостоку проверка не проведена, лишь бесконечно продлеваются ее сроки.
На основании всего выше изложенного, прошу оказать содействие в проведении объективной и всесторонней проверки по нашему заявлению, в возбуждении уголовного дела по фактам краж денежных средств собственников, а также к привлечению к ответственности виновных в волоките и бездействии должностных лиц».
ПОСЛЕСЛОВИЕ РЕДАКЦИИ
10 декабря прошлого года отдел дознания ОП 2 по Первомайскому району Владивостока возбудил уголовное дело по факту подделки протоколов все в той же управляющей компании «Регион-ЖКХ» в доме 55 по улице Гризодубовой. Перед этим краевая жилищная инспекция по жалобе жильцов дома 55 ул. Гризодубовой провела проверку и установила, что три собственника подписывали акты об уборке подъездов данного дома, которая не производилась. Предварительный опрос показал, что одна из подписанток вообще отсутствовала в это время в городе, в течение полугода, и у неё есть на это документы. Две других дамы заявили, что это не их подписи в актах, но на допросы по повестке в отдел полиции не явились. Больше того, эти две активистки сейчас претендуют на избрание в совет дома. В ближайшее время полиция активизирует свои действия по уголовному делу, очевидно, с выездом на место проведёт допросы и возьмёт образцы подписей для проведения почерковедческих экспертиз. И установит, действительно ли эти дамы не подписывали фиктивные протоколы или это дело рук других мошенников.
А по второй части мошенничества, где написано, что управляющая компания собирала деньги жильцов за мытье лифтовых кабин с порошком (в доме по Гризодубовой, 55 лифтов вообще нет), поручено работать отделу по борьбе с экономическими преступлениями УВД Владивостока: предстоит изъять в управляющей компании первичную отчетную документацию и установить обстоятельства возможных хищений средств собственников. Вместе с тем, «УК Регион-ЖКХ» продолжает неудовлетворительно исполнять свои обязанности: подъезды в доме 55 вообще не убираются, на заявления и жалобы собственников УК не реагирует. Жильцы дома 55 в последние дни активно направляют заявление в УК с требованием уборки огромной грязной кучи снега под окнами с торца дома, вывоза спиленных деревьев, замены дырявых мусорных баков. Однако реакции ноль! Редакция для принятия мер реагирования обращается персонально к прокурору Приморского края, к начальнику УМВД по Приморскому краю, к мэру Владивостока, который устранился, как мы считаем, проблем граждан в вопросах ЖКХ. Тем более что есть основания полагать: подобные мошеннические схемы по обворовыванию граждан во Владивостоке используют многие УК. А что, в одном доме названная УК выставляет платежки за обслуживание заваренного мусоропровода, в другом - за помывку лифтовых кабин с порошком в доме, где лифта никогда не было и нет!
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ
Учредитель "УК Регион-ЖКХ" - дочь депутата Думы Владивостока единоросски Л. Н. Таран Илона. Илона сообщила в соцсетях, что, будучи в Гонконге, пыталась получить визу в США. А сейчас, опять же информация из её аккаунта, работает риэлтором в Арабских Эмиратах. Сын депутата - директор "УК Регион-ЖКХ". И сама депутат - бизнесмен. Единственный учредитель строительной компании ООО "Эстер". Нелишне проверить, какие муниципальные заказы получает эта компания? И за кие заслуги депутат Людмила Николаевна публично подарила часы почти за 3 тысячи рублей чиновнику городской администрации Г. Пейхвассеру, отвечающему за сферу ЖКХ и за распределение муниципальных заказов.
