Сергей Евгеньевич Скокшин, семидесяти лет, сын участника Великой Отечественной войны (на фото), пал жертвой дельцов приватизации девяностых и современных мошенников. Исчерпав все возможности восстановить законность, он обратился в СМИ «Народное вече». Как ему реально помочь? И о чем мечтает Скокшин - типичный продукт людоедской перестройки девяностых по Горбачёву и по Ельцину?
История такая. Родился Скокшин в Сибири через восемь лет после победы над гитлеровской Германией в семье фронтовика в г. Юрга Кемеровской области. Его отец, победив фашистов, много лет проработал на оборонном предприятии, где, получив соответствующее образование, стал крепить успех ВПК и сын. Женился, родились две дочери и сын. А потом страну захлестнула вакханалия. Под диктовку западных кураторов была свергнута советская власть и пришёл дикий капитализм с грабительской приватизацией. Рухнула и кемеровская оборонка, где трудились отец и сын Скокшины.
Так Сергей Евгеньевич в 1996 году оказался на заработках во Владивостоке, устроился технологом рыбообработки на плавбазу ВБТРФ (крупнейший на тот момент в мире траловый флот), которая теперь уже почила в бозе вследствие все той же приватизации. Заработал инженер денег и купил квартиру в строящемся кооперативе ВБТРФ (ЖСК-88) по адресу Владивосток, ул. Надибаидзе, д. 17, кв. 374. Но заселиться на свою жилплощадь Скокшин так и не смог. Кооператив лопнул, деньги его осели на чужих счетах, а ответственное лицо по ненадлежащим услугам получило за мошенничество тюремный срок в 7 лет. Но для сотен обманутых дольщиков с оплаченными, но не полученными ими квартирами, приговор мошеннику был малым утешением.
Надо сказать, что государство всерьёз занялось проблемами обманутых дольщиков, каким является и наш горемыка Скокшин, только пять лет назад. В Приморье это совпало с приходом к руководству краем губернатора Олега Кожемяко. Без ложного пафоса: проблему взял под личный контроль в 2021 году, когда вопрос долгостроев подняли перед ним на Восточном экономическом форуме, и президент РФ. И за последние годы сделано немыслимое под руководством на тот момент директора Корпорации развития Приморского края талантливейшего менеджера Ольги Викторовны СУН-ЖАЮ силами Фонда обманутых дольщиков при мощной краевой и федеральной финансовой поддержке.
А вот что в 2023 году заявил губернатор Приморья Олег Кожемяко на совете ДФО под руководством вице-премьера РФ Юрия Трутнева: «Проблему обманутых дольщиков в Приморье решим до конца года. За 4 года мы уже восстановили права 2,6 тысяч приморцев - участников долевого строительства, достроив 22 проблемных дома. Это 276 тысяч квадратных метров жилья. (Мо - лод- цы! - СМИ «Народное вече»). Ещё по трём домам выплатили компенсации дольщикам. Остаются проблемными 7 домов. Там, где их можно достроить, достроим. Там, где нет возможности сдать объекты, предложим людям денежную компенсацию для приобретения нового жилья. Средства для этого предусмотрены в краевом бюджете, депутаты накануне приняли соответствующий закон».
Почти счастливая история? Но только не для жителей дома по Пихтовой, 35, во Владивостоке, в котором после многочисленных мытарств и оказался наш далеко уже не юный герой на 8-м десятке лет. Пихтовая, 35 как раз в числе семи проблемных домов Владивостока. А до этого Скокшина из обанкротившегося кооператива на Надибаидзе перепихивали из одного непригодного жилья в другое по разным адресам. И все впустую - одни квартиры были заняты, другие недостроенные.
ВЫДЕРЖКА ИЗ ПИСЬМА С. Е. Скокшина от 18 июля 2023 года полпреду Президента РФ Ю. П. Трутневу и нынешнему руководителю Фонда обманутых дольщиков Приморья А. С. Подольскому. «В 2000-м году мне, наконец, как участнику кооператива с 1996-го, выделили помещение в доме Пихтовая, 35 (объект не сдан в эксплуатацию и сегодня статус его не изменился.). Этот замороженный объект в виде корпуса без крыши простоял 14 лет, а строительство началось только в 1978-м году. Здесь отсутствуют признаки жилого дома: строительство объекта началось без разрешения надзорных органов, без проектно-сметной документации, изменён первоначальный проект, отсутствуют положенные пути отхода с последних этажей - (чердаки), изменена планировка во многих помещениях, применены стеновые панели и плиты перекрытия бу, отсутствуют горячая вода,
централизованное теплоснабжение. Устройство подвода холодной воды и водоотведение выполнено с нарушением. Электромонтаж устроен с нарушением и угрозой для людей, отсутствует устройство тамбуров в подъездах. Планировка придомовой территория не была проведена, поэтому существуют отрицательный дифферент, то есть осадки поступают в подвальное помещение дома и оседает грунт, а затем строение начинает
«работать», идут подвижки стеновых панелей и плит перекрытия - появляются трещины….
Дом 35 в эксплуатацию не сдан официально, этот факт никем не оспаривается. Только лишь после введения в эксплуатацию дом принимает юридический статус жилого. Из решения Первомайского районного суда Владивостока от 25-го 12. 2013-го следует, что квартира номер два по улица Пихтовая, 35, где я я проживаю, расположена в незавершенном строительном объекте. За мною признано право на собственность доли помещения в незавершенном встроительном объекте - жилом доме. А ведь в соответствии с ГК РФ, проживание на строящемся объекте запрещено. Но я проживаю здесь 23 года и ещё неизвестно, сколько лет у меня впереди. Мне что, подыхать под обломками строящихся объекта?
Я планировал получить на законных основаниях за собственные средства жилплощадь, жить в ней с сыном, был рад видеть у себя родственников… Пожилые родители, узнав о моей беде, были шокированы. Папа герой войны, мама работала следователем, из-за стресса умерли в течение одного месяца. Сестра не дождалась, ее не стало в марте 23-го, мы не виделись 25 лет. Когда я должен был получить квартиру, моя дочь училась в школе, сейчас она майор МВД РФ и через несколько лет выходит в отставку по выслуге лет…».
Я посетила директора Фонда обманутых дольщиков Приморского края А. С. Подольского. А ранее его посетил Скокшин. А ещё раньше Александр Сергеевич на встрече с членами кооператива доложил о технической экспертизе по Пихтовой, 35. В первой-пятой блок-секциях, а в одной из них и проживает в помещении 2 Скокшин, названы технические замечания, которые подлежат устранению во время проведения строительно- монтажных работ. Однако конкретный механизм этих работ и сроки окончания ремонта вилами на воде писаны. А вот жильцам 6-7 подъезда повезло больше: эти строения подлежат сносу, а их собственникам обещают компенсации за аварийное жилье. На приеме Подольский не смог сказать, сколько ещё жить Скокшину на стройке, потому честно присоветовал: сможете - продавайте своё помещение. Ведь сын участника Великой Отечественной мечтает об одном: вернуться на родину к дочери и внукам. Ждать у него просто нет ни времени, ни сил. Счёт, как говорится, идёт на секунды!
И Сергей Евгеньевич нашел покупателя на свое помещение - за 6 миллионов 500 тысяч рублей. По объявлению в газете вышел на него некто Горбунов Е. И. Но снова старик нарвался на мошенников. Не изучив внимательно договор, на радостях, что Горбунов Е.И. (Ранее судимый, как выяснилось позже, по ст. 159 УК РФ) подыскал покупателя на помещение, - некоего Галюка В.О. , Скокшин подписал с Горбуновым договор купли-продажи, толком не изучив его. В итоге денег не проучил, а помещение Горбуновым по генеральной доверенности было перерегистрировано на нового «владельца». Сейчас и Горбунов, и Галюк, как говорится, покрылись. Только однажды после этого неизвестный звонил Скокшину и предлагал за сделку горбуновскую 4 миллиона рублей, чтоб разойтись по-хорошему. Потерпевшим подано заявление в суд о признании свидетельства на недвижимость незаконным. Есть заявление от Скокшина по факту мошенничества и в полицию. Но пока потерпевший, как говорится, в режиме ожидания…
Думаю, помочь Сергею Евгеньевичу можно и нужно. Во-первых, нашей доблестной, без иронии, краевой прокуратуре взять на отдельный контроль сроки доведения дома по Пихтовой, 35 до жилого состояния. Тем более, как заверил меня Александр Подольский, немалые миллионы рублей на это предусмотрены. Во-вторых, надо побудить полицейских оперативно ловить мошенников, нагло обобравших пенсионера (как сказал Скокшин, в суде сотрудник прокуратуры по его имущественному иску будет присутствовать).
Также я направляю эту статью для реагирования полпреду президента в ДФО, премьер-министру Ю.П. Трутневу, губернатору Приморского края О. Н. Кожемяко, члену Совета Федерации РФ А. И. Ролику, недавно заступившему от Приморья на эту высокую должность и, судя по постам официальных соцсетей, очень активно продвигающему на федеральном уровне интересы жителей нашего отдалённого сурового края. Тем более, что судьба дома на Пихтовой, 35 - это не только судьба одного Скокшина, единственного в своём роде обманутого дольщика во Владивостоке, который ждёт своего жилья 27 (!!!) лет.
Мария СОЛОВЬЕНКО,
Учредитель, главный редактор
СМИ «Народное вече».
