БЛИЗОК ЧАС РАСПЛАТЫ ДЛЯ МОШЕННИКОВ И ИХ ПОДТАНЦОВКИ

IMG_20190907_165633 (2)

На ФОТО: Владивосток. В Оперном театре. Мужчина подскочил к Главному редактору «Народного вече» (слева) сфотографироваться. Сообщил, что он тот самый Красношапка. Сказал, что развелся с Толмачевой: любовь прошла, так бывает. Но полиция Владивостока его никак не может найти, чтобы допросить в рамках  уголовных дел по его пяти участкам.

ДЕЙСТВЕННОСТЬ НАШИХ ПУБЛИКАЦИЙ

ГЛАВНОМУ РЕДАКТОРУ «НАРОДНОГО ВЕЧЕ» МАРИИ СОЛОВЬЕНКО

Прокуратурой Приморского края проведена проверка по Вашим обращениям, поступившим из аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе и Генеральной прокуратуры Российской Федерации и зарегистрированные 17.09.2019 (огр-17529-19), (огр-17684-19) и 03.10.2019 (жорг-1886-19), о нарушении земельного законодательства при предоставлении земельных участков, бездействии правоохранительных органов и по иным вопросам. По результатам ранее проведенной, а также настоящей проверки сообщаю следующее.

Ранее по Вашим обращениям, а также размещенным в средствах массовой информации публикациям органами прокуратуры края неоднократно проводились соответствующие проверочные мероприятия, в том числе с привлечением специалистов уполномоченных органов контроля (надзора).

РЕЗУЛЬТАТ АНТИКОРРУПЦИОННОЙ РАБОТЫ ЖУРНАЛИСТА МАРИИ   СОЛОВЬЕНКО И ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ

Так, в феврале 2018 года прокуратурой г. Владивосток выявлены факты оформления права собственности граждан на земельные участки, ранее находившиеся в аренде у ДНТ «Дружба», расположенные по ул. Артековская, 1 в г. Владивосток, в отсутствие предусмотренных законом оснований (земельные участки предоставлялись под объектами, которые не обладают признаками объектов капитального строительства).

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой г. Владивосток в суд направлено 31 исковое заявление об оспаривании договоров купли-продажи данных земельных участков, заключенных с гражданами департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края (далее Департамент). Кроме того, заместителем прокурора края в суд направлено 3 исковых заявления об оспаривании договоров купли-продажи земельных участков, расположенных по указанному адресу.

В настоящее время 28 исковых заявлений прокурора судом рассмотрено, из них по 19 искам заявленные требования удовлетворены, в удовлетворении 9 исков судом приняты решения об отказе в их удовлетворении, остальные иски находится на рассмотрении в суде первой инстанции. Судебные решения, которыми прокурору отказано в удовлетворении заявленных требований, в настоящее время оспорены прокуратурой края в кассационном порядке.

ОБ УЧАСТКАХ С. КРАСНОШАПКИ – ЭКС-МУЖА ДЕПУТАТА Ю. ТОЛМАЧЕВОЙ

По фактам выявленных нарушений 22.03.2018 прокуратурой г. Владивосток в порядке пункта 2 части 2 статьи 37 УПК РФ в УМВД России по г. Владивосток направлены материалы проверки для решения вопроса об уголовном преследовании по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ. По фактам, установленным в ходе проведенной прокуратурой г. Владивосток проверки, следователем СЧ СУ УМВД России по г. Владивостоку (далее — СЧ) возбуждено уголовное дело № 11801050001000036 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. В дальнейшем с данным уголовным делом в одном производстве соединено уголовное дело № 11801050049000415, возбужденное следователем СО ОП № 1 СУ УМВД России по г. Владивостоку (далее — СО ОП № 1) 13.03.2018 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту приобретения неустановленным лицом путем обмана права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:000000:14377, 25:28:000000:14397, 25:28:000000:14391, 25:28:000000:14351, 25:28:000000:14356, расположенные по адресу: г. Владивосток, ул. Артековская, д. 1, в результате чего администрации г. Владивосток причинен ущерб на общую сумму 3 275 791,4 руб., то есть в особо крупном размере. Соединенному уголовному делу присвоен номер 11701050049000415, предварительное следствие поручено следователю СЧ. В настоящее время по уголовному делу производится предварительное следствие.

В ходе проведенных прокуратурой края проверочных мероприятий также установлено, что гр. К.С.В. на основании договоров купли-продажи, заключенных с Департаментом, приобретены земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:050086:147, 25:28:050086:150, 25:28:050086:149, 25:28:050071:664 под несуществующими объектами капитального строительства. По фактам выявленных нарушений прокуратурой края в Советский районный суд г. Владивосток направлены исковые заявления об оспаривании сделок с указанными земельными участками.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 18.12.2018 заявленные прокурором требования в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050086:147, 25:28:050086:149, 25:28:050086:150 удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 24.04.2019 решение Советского районного суда г. Владивосток от 18.12.2018 отменено, в удовлетворении искового заявления заместителя прокурора края отказано. Указанное апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 24.04.2019 оспорено прокуратурой края в кассационном порядке. Постановлением Президиума Приморского краевого суда от 12.08.2019 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 24.04.2019 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Решением Советского районного суда г. Владивосток от 18.07.2019 заявленные прокурором требования в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:050071:664 удовлетворены. Указанное судебное решение оспорено ответчиками в апелляционном порядке, до настоящего времени апелляционные жалобы судом апелляционной инстанции не рассмотрены. Кроме того, в порядке пункта 2 части 2 статьи 37 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации прокуратурой края в УМВД России по Приморскому краю направлены материалы проверки для решения     вопроса об уголовном преследовании по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. По результатам рассмотрения данных материалов следователем СО ОП № 1 УМВД России по г. Владивостоку возбуждено уголовное дело № 11801050049001453 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту приобретения неустановленным лицом путем обмана права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:050071:664; 25:28:050086:150,    25:28:050086:147,            25:28:050086:149,     в          результате      чего администрации г. Владивосток причинен ущерб в особо крупном размере на сумму 2 338 843 руб. 21.02.2019  по инициативе прокуратуры края уголовное дело изъято из СО ОП № 1 и передано для его дальнейшего расследования начальнику СЧ. В настоящее время предварительное следствие не завершено.

ОБ УЧАСТКЕ ДЕПУТАТА Ю.ТОЛМАЧЕВОЙ  И РОДИТЕЛЯХ

РТакже установлено, что 05.06.2012 между Департаментом и гр. Т.Ю.В. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:964 для ведения дачного хозяйства. Срок аренды земельного участка — 49 лет. 19.11.2014, 08.12.2014, 11.12.2014 гр. Т.Ю.В. в Департамент поданы заявления о предоставлении в собственность без проведения торгов данного земельного участка. В качестве обоснования права на предоставление земельного участка без проведения торгов гр. Т.Ю.В. в Департамент представлены документы, свидетельствующие о расположении в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:964 дома площадью 18 кв. м. между Департаментом и гр. Т.Ю.В. заключен договор купли — продажи № 5630 земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:964 для ведения дачного хозяйства. Договор купли — продажи заключен без проведения торгов. Цена сделки составляет 19709,66 руб.

Основанием для предоставления земельного участка в собственность за плату без проведения торгов послужило наличие в собственности у гр. Т.Ю.В. дома площадью 18 кв. м., созданного в 2014 году, расположенного в границах указанного земельного участка, согласно представленным гр. Т.Ю.В. в Департамент документам. 19.02.2015 г. право собственности гр. Т.Ю.В. на земельный участок с кадастровым номером 25:28:050026:964 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

31.05.2017 между гр. Т.Ю.В. и гр. С.С.А. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:964. Право собственности гр. С.С.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.06.2017  между Департаментом и гр. Т.В.А. договор аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:050014:562 для ведения дачного хозяйства. Срок аренды земельного участка — 49 лет.

17.09.2015 гр. Т.В.А. в Департамент лично подано заявление о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 25:28:050014:562. В качестве обоснования права на предоставление земельного участка без проведения торгов гр. Т.В.А. в Департамент представлены документы, свидетельствующие о расположении в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050014:562 здания — беседки площадью 30 кв.м.

29.10.2015 между Департаментом и гр. Т.В.А. заключен договор купли — продажи № 6419 земельного участка с кадастровым номером 25:28:050014:562 для ведения дачного хозяйства. Цена сделки составляет 37 126,25 руб. Основанием для предоставления земельного участка в собственность за плату без проведения торгов послужило наличие в собственности у гр. Т.В.А. здания — беседки площадью 30 кв. м, созданной в 2015 году, расположенной в границах указанного земельного участка, согласно представленным гр. Т.В.А. в Департамент документам. 29.10.2015 между гр. Т.В.А. и гр. К.С.В. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:28:050014:562.

По результатам осмотра указанных земельных участков, проведенного прокуратурой края с участием инженера-геодезиста, участковых лесничих КГКУ «Примлес» в марте 2018 года, фактов расположения в границах данных земельных участков объектов капитального строительства не установлено.

Однако, поскольку на момент указанной проверки в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:964 были осуществлены работы по планировке территории, в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050014:562 имелись территории, на которых возможно разместить капитальное строение, не повреждая деревья и кустарники, по результатам осмотра земельных участков опровергнуть факт расположения в их границах капитальных и некапитальных объектов в 2015 году не представилось возможным.

В рамках проверки, проведенной в декабре 2018 года — январе 2019 года, в том числе с учетом поступивших в прокуратуру края из ФГБУН «Тихоокеанский институт географии Дальневосточного отделения Российской академии наук», КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» данных дистанционного зондирования (космических снимков) в отношении указанных земельных участков, достоверно установить, располагались ли на момент приобретения прав на указанные земельные участки в их границах капитальные объекты, также не представилось возможным (поскольку качество космических снимков не позволяло сделать однозначный вывод о наличии (отсутствии) в границах земельных участков объектов капитального и некапитального строительства).

Учитывая изложенное, 16.01.2019 материалы соответствующей проверки направлены прокуратурой края в порядке ст. ст. 144-145 УПК РФ в УМВД России по Приморскому краю для дачи процессуальной оценки действиям лиц, осуществлявших действия по оформлению прав на данные земельные участки. В настоящее время по данному материалу проводится процессуальная проверка, законное и обоснованное процессуальное решение по материалу не принято.

При этом изучением полученных прокуратурой края из АО «Российские космические   системы» космических снимков земной поверхности данных земельных участков, заключений специалистов инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, управления Росреестра по Приморскому краю, департамента лесного хозяйства Приморского края не установлено наличие в их границах зданий и иных подобных объектов на момент заключения договоров их купли — продажи. Учитывая изложенное, 16.09.2019 прокуратурой края указанные материалы проверки направлены в отдел полиции № 4 УМВД России по г. Владивостоку для использования при проведении процессуальной проверки (КУСП № 8036).

Кроме того, прокуратурой края в Советский районный суд г. Владивосток направлено исковое заявление об оспаривании сделок с земельным участком с кадастровым номером 25:28:050014:562, главе г. Владивосток — информация и материалы проверки для защиты прав и законных интересов Владивостокского городского округа в связи с продажей земельного участка с кадастровым номером 25:28:050026:964 по заниженной стоимости. О выявленных нарушениях при предоставлении земельных участков и принятых мерах реагирования Вам сообщено в ответе прокуратуры края от 16.09.2019 на Ваше обращение (жорг-1271-19 от 18.07.2019).

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ